Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu wraz z działką o pow. 850 m² w miejscowości Niedrzwica Duża.Nieruchomość znajduje się przy gminnej drodze asfaltowej w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły a dojazd do Lublina zajmuje 15-20 minut ( droga S19 ).
Dom o pow.141 m² został wybudowany w 2018 r w technologii szkieletowej z dbałością o najdrobniejszy szczegół łącząc w sobie wysoką jakość wykończenia i energooszczędność użytkowania.
W środku mamy:
- przestronny salon z kuchnią ( w cenie pozostaje zabudowa kuchenna i sprzęt AGD) i jadalnią z wyjściem na duży taras o pow 45 m²
- 3 sypialnie
- 2 łazienki ( jedna z prysznicem a druga z wolnostojącą wanną)
- wiatrołap
- pralnia ze spiżarnią ( w cenie zostaje pralka i suszarka)
- dwustanowiskowy garaż z miejscem warsztatowym
Budynek jest wyposażony w instalacje fotowoltaiczną premium o mocy 8,64 kW co praktycznie zapewnia samowystarczalność energetyczną ( roczne zużycie prądu ok 7500 kWh a instalacja produkuje 9000-9500 kWh) - niskie koszty utrzymania .
Na dachu dachówka.
Ogrzewanie podłogowe + kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza
Szambo
Światłowód
Wideodomofon
Działka jest ogrodzona ( automatyczny napęd bramy wjazdowej i garażowej ), zagospodarowana posiada system automatycznego nawadniania. Ogród ma wydzieloną strefę wypoczynkową oraz miejsce na przydomowy warzywniak.
Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z drewutnią.
Dom jest gotowy do zamieszkania.
Nie musisz nic robić - wystarczy przekroczyć próg, a ten nowoczesny dom otuli Cię świeżością i poczuciem, że właśnie znalazłeś swoje miejsce na ziemi.
To miejsce, w którym estetyka spotyka się z praktycznością i funkcjonalnością.
Przyjedź ! Zobacz ! Zamieszkaj !
Zapraszam do kontaktu i prezentacji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1952
Powierzchnia
166,25 m²
Powierzchnia użytkowa
141,61 m²
Powierzchnia działki
850 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
45,00 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
drewno
Standard
Wymiary działki
25,5 x 33,7 m
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2018
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
26,62+14+12,40+12.2 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni
9,83 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3+6,6 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, kabina prysznicowa, bidet, umywalka, lustro
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
4,4+14,5 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.