Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
1 590 000 zł
cena za m2
6 828,43 zł/m²
Powierzchnia
232,85 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku położony w bardzo dobrej lokalizacji, blisko Centrum. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, zadbana i gotowa do wprowadzenia. Budynek po całkowitej modernizacji w roku 2003/2004 obejmującej m.in. wymianę dachu, instalacji, okien, wykonanie nowej elewacji, ocieplenie domu. Wewnątrz nowe drzwi dębowe, schody dębowe, parkiety i terakota w kuchni, łazienkach i holu. W w ostatnich latach także wykonano nowy płot, bramę otwieraną na pilota, kostkę granitową wokół domu. W latach 2018/2019 wykonano remont wnętrz.PARTER : Na dole kuchnia połączona z jadalnią i salonem, gabinet, sypialnia, duża łazienka z przestronnym prysznicem, wiatrołap i hol. W salonie kominek wykończony białym marmurem oraz wyjście na duży taras. PIĘTRO: 3 sypialnie, łazienka z wanną, pralnia, garderoba, schowek, hol.
PRZYZIEMIE: Budynek podpiwniczony, z oddzielnym wejściem to tzw części, w której można prowadzić działalność, o pow. 60mkw, w którym znajduje się m.in. sauna, toaleta z prysznicem, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze w tym jedno z nich z kominkiem. Garaż jednostanowiskowy z kanałem, pomieszczenie techniczne z piecem gazowym ( NOWY PIEC ZAINSTALOWANY W 2021 ROKU) i stacją zmiękczania wody, 2 piwnice i schowek. Zainstalowano także fotowoltaikę co pozwala na obniżenie kosztów zużycia gazu.
Działka ładnie zagospodarowana, na której znajduje się grill z wędzarnią, zbiornik na deszczówkę, dużo nasadzeń. Ogród odświeżony w 2021 roku. Działka o powierzchni 423 mkw, płaska, z metalowym ogrodzeniem, dwoma bramami wjazdowymi na pilota.
Super lokalizacja, z dostępem do pełnej infrastruktury, terenów zielonych, szkół, domu kultury, sklepów, aptek, szybkim połączeniem z obwodnicą.
Oferta skierowana dla osób chcących zamieszkać wygodnie, w bliskim zasięgu do Centrum, szukających połączenia zamieszkania z działalnością lub także posiadających oddzielne lokum dla dorosłego dziecka czy gości.
Zapraszam!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1627
Powierzchnia
232,85 m²
Powierzchnia działki
423 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ łazienki
razem z wc
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.