Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
2 200 000 zł
cena za m2
4 571,90 zł/m²
Powierzchnia
481,20 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Mam ogromną przyjemność zaprosić do nieruchomości z wyjątkowym klimatem a nawet mikroklimatem, porównywalnym z tym w Nałęczowie czy Podkowie Leśnej. Piękna działka o charakterze leśno-parkowym z licznymi nasadzeniami. Willa o niespotykanej architekturze, usytuowana na ciekawie zagospodarowanej działce z wkomponowanym, oddzielnym dwustanowiskowym garażem. Położona z dala od zgiełku miasta, stanowi idealne miejsce do zamieszkania, odpoczynku, pozwala cieszyć się naturą i świeżym powietrzem.Dom wybudowany na początku lat 2000-2004 z bardzo dobrych materiałów. Materiał konstrukcyjny to ceramika, dachówka ceramiczna a ogrodzenie kamienne z białego piaskowca. Okna i drzwi drewniane, centralny odkurzacz, stacja uzdatniania wody, na dole klimatyzacja, schody zewnętrzne podgrzewane, w całym ogrodzie nawodnienie automatyczne. Całość domu podpiwniczona; znajduje się tam sauna, dodatkowa kuchnia, schowek, piwniczka oraz duży pokój idealny pod pokój gier. Piwnica posiada okna, stanowi idealną propozycję jako część rekreacyjno-rozrywkową. Parter domu to duża przestrzeń salonowo-jadalniana oraz miejsce na część telewizyjno-wypoczynkową. Z salonu wyjście na dwa tarasy: jeden od strony wschodniej gdzie można wypić poranną kawę a drugi od strony zachodniej na wypoczynek czy na wspólny posiłek z najbliższymi. Na dole znajduje się także dodatkowy, przestronny pokój z dużymi przeszkleniami z widokiem na ogród. Oddzielna kuchnia to aneks kuchenny połączony z kącikiem jadalnianym. Na parterze znajduje się też przestronna garderoba i toaleta. Na półpiętro prowadzą szerokie, drewniane i bardzo wygodne schody. Znajduje się tam sypialnia z garderobą i łazienką z wanną i prysznicem. Na piętrze 3 sypialnie, w tym dwie posiadają garderoby, łazienka i oddzielne pomieszczenie na pralnię. W pokojach na podłodze parkiet, na parterze na całości położony jest kamień naturalny (marmur). W salonie także umiejscowiono kominek. Na parterze domu i w łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Budynek garażu także został podpiwniczony, znajduje się tam pomieszczenie gospodarcze, łazienka i drewutnia. W ogrodzie znajduje się dodatkowo altana z miejscem na grilla. Zapraszam na prezentację aby samemu przekonać się o wyjątkowości tego miejsca i poczuć jego klimat. Niewątpliwie jet to oaza ciszy i spokoju. Zapraszam!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1595
Powierzchnia
481,20 m²
Powierzchnia działki
2 479 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
rezydencja
Technologia budowlana
ceramika
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
drewniane
Balkon
jest
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2003
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
marmur
Liczba łazienek
2
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, wanna z hydromasażem
Liczba WC
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)