Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Opis nieruchomości
Zapraszam do domu jednorodzinnego z dużym, ciekawie zaprojektowanym ogrodem. Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Lublina. Dodatkowym atutem oferty jest to, że cena obejmuje także 2 działki niezabudowane o powierzchni 783 mkw i 550 mkw, które dają możliwość wybudowania drugiego domu lub mogą być dobrą inwestycją. Bardzo dobre sąsiedztwo, z zabudową jednorodzinną wokoło.Wygodny i szeroki wjazd na posesję, otoczony pięknymi jodłami kaukaskimi, kalifornijskimi i drzewkami bonsai to wizytówka domu. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Dom usytuowany w centralnej części działki, o doskonałej ekspozycji podkreślającej jego rezydencjalny charakter. Nasłonecznienie bardzo dobre, okna ze wszystkich stron a na poddaszu lukarny. Wykończony bardzo dobrymi materiałami typu: drewniane drzwi i okna z marmurowymi parapetami, drewniane podłogi z egzotycznego drzewa merbau. W pokoju dziennym kominek, a w pomieszczeniach z terakotą ogrzewanie podłogowe.
Parter:
Przedsionek 3,4 m2
Hall 19,5 m2
Korytarz 1.7 m2
Pom. gospodarcze 2,7 m2
Kuchnia 11,5 m2
WC 2,7 m2
Spiżarnia 2,3 m2
Jadalnia 18,2 m2
Salon 40 m2
Garaż 32,60 m2
Poddasze:
hol 11,4 m2
Łazienka 9,8 m2
Sypialnia 16,9 m2
Sypialnia 16.0 m2
Sypialnia 16,0 m2
Sypialnia 15,9 m2
Z salonu wyjście na obszerny ogród, drugie wyjście z domu od strony jadalni na przytulne patio idealne na poranną kawę. Kuchnia oddzielna i duża, idealna propozycja dla miłośników gotowania. Łazienka na parterze z kabiną natryskową, dwoma umywalkami i bidetem. Drewnianymi schodami przechodzimy na piętro, gdzie czekają na nas 3 przestronne sypialnie ( istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni, gdyż 2 pokoje obecnie połączono w jeden). Znajduje się tutaj druga łazienka z wanną z hydromasażem.
W piwnicy strefa relaksacyjna z bardzo dużym pomieszczeniem na siłownię, bilard, kino domowe lub pokój hobbistyczny.
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Zaopatrzony w dwie bramy garażowe uchylne, segmentowe. Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna, gazowa centralnego ogrzewania z kotłem gazowym Viessmann i grzejnikami panelowymi, wentylacja grawitacyjna, centralny odkurzacz i alarm, oświetlenie i nawadnianie ogrodu.
Kluczowa przy wyborze tego domu jest lokalizacja, spokojna okolica i zieleń na wyciągnięcie ręki. Na osiedlu jest szkoła, przedszkole, żłobek. Blisko usługi medyczne, sklepy, punkty usługowe.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1552
Powierzchnia
265,00 m²
Powierzchnia użytkowa
187,00 m²
Powierzchnia działki
2 655 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2004
Plac zabaw
tak
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
UTWARDZONA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
100 m
Odl. do przedszkola [m]
100 m
Tarasy
taras
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
deska drewniana
Liczba WC
2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)