Ludwin, Dratów-Kolonia

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą zabudowanej działki inwestycyjnej na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim, w odległości kilku kilometrów od jezior Krasne, Rogóźno i Łukcze. Odległość do Lublina to tylko 20 minut jazdy samochodem, a do Warszawy około 2 godzin.
    Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, na działce o powierzchni 1,05 ha. Na części działki usytuowany jest dom, garaż wolnostojący, budynek gospodarczy z dwoma dodatkowymi garażami, ogród owocowo-warzywny a druga część działki jest zalesiona. Dom jest otoczony przepiękną przyrodą, wieloletnim drzewostanem i niesamowitym bogactwem gatunków roślin. Przed domem znajduje się oczko wodne z rybkami i kaskadą wodną. W upalne dni można znaleźć wiele interesujących miejsc w ogrodzie do odpoczynku chociażby to w pobliżu wiązu stylizowanego na drzewko bonsai czy nad oczkiem wodnym przy szumie spadającej wody. W ogrodzie znajduje się także zadaszona i murowana altana z zabudowanym w środku grillem. Grill, skalniaki jak i murki zbudowane są z piaskowca muszelkowego i łupanego żółtego.
   Wnętrze domu to przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka z prysznicem i hol. W części salonowej umiejscowiono kominek, który tworzy miłą atmosferę w zimowe wieczory. Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, łazienka z wanną i dwoma umywalkami, garderoba i hol. W cenie zakupu pozostaje całe wyposażenie (zabudowa stała sypialni, łazienek i kuchni drewniana, meble ruchome wymienione w poprzednim roku, podobnie sprzęt AGD).
  Interesującym uzupełnieniem domu jest budynek gospodarczy, który oprócz garaży posiada na poddaszu dodatkowo 2 sypialnie i łazienkę oraz miejsce na niewielki aneks kuchenny. Pomieszczenia te obecnie są w stanie tzw. deweloperskim a to z kolei daje możliwość wykończenia ich wg swoich potrzeb. Można zyskać w ten sposób dodatkową przestrzeń dla gości czy rodziny ale także może stanowić idealne miejsce pod agroturystykę.
 Dom zaopatrzony jest w wodę gminną ale i posiada własną studnię, gaz z butli, kanalizację i fotowoltaikę (moc 6,32 kw). Ogrzewanie gazowe, podłogowe plus grzejniki oraz kominek z systemem nawiewów do wszystkich pomieszczeń.  Istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej z uwagi na to, że grunt opisywanej nieruchomości  został przekształcony z rolnego na inwestycyjny.
  Zatem jeśli szukasz ciekawej działki inwestycyjnej bądź może masz już pomysł na biznes lub po prostu chcesz mieć dom na weekendowe wypady to zapraszam na prezentację. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LNH-GS-1479
Powierzchnia 133,00 m²
Powierzchnia działki 10 500 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana beton komórkowy
Liczba pięter w budynku 1
Garaż na trzy samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2004
Gaz własna butla
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele, terakota
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Liczba WC 2
Glazura WC glazura
Podłoga WC terakota

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem