Lublin, Felin

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Oferta wynajmu kondygnacji w nowoczesnym budynku biurowym zlokalizowanym na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC w dzielnicy Felin w Lublinie.


Opis budynku:
Nieruchomość położona na działkach o łącznym areale 0,3728ha. Budynek 3-kondygnacyjny o powierzchni 1931m2.
Parter - 698,90m2, I Piętro - 615,30m2, II Piętro - 616,90m2.

Przestrzeń biurowa - 6 sal szkoleniowo-konferencyjnych, 21 pom. biurowych.
+Na każdej kondygnacji przewidziano sale typu open-space o pow. 170,3m2.
Przestrzeń socjalna - 5 pom. socjalnych (3 na parterze i po 1 na I i II Piętrze).
Przestrzeń sanitarna - 9 toalet (męska, damska, dla niepełnosprawnych)- po 3 na każdej kondygnacji.

Budynek został wybudowany w dwóch etapach - I etap zakończony w 2012 roku, II etap w 2018. Łączna powierzchnia zabudowy - 845m2. Budynek wybudowany i wykończony z zachowaniem nowoczesnych standardów budynków biurowych. 

Instalacje:
-fotowoltaiczna (144 panele o łącznej mocy 37,2kWp)
-teletechniczne;
-elektryczne; 
-światłowodowa;
-c.o. (kondensacyjny kocioł gazowy)
-klimatyzacyjna;
-systemu ppoż;
-wodno-kanalizacyjne;
-ciepła technologicznego;
-klimatyzacji i chłodzenia;
-wentylacji;
-szafa RACK;
-urządzenia Firewall;
-stacje robocze do obsługi GIS desktop;
-serwery do świadczenia usług on-line;

Plan zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - Uchwała nr 954/XXX/2021 Rady Miasta Lublin z dnia 25 czerwca 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IVA w rejonie Specjalnej Strefy Ekonomicznej – przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana w Lublinie, obr. 12 – Felin, położona jest na terenach zabudowy usługowej/ tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów – 8U/P.

Lokalizacja: 
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Felin na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Budynek usytuowany w pobliżu trasy S12/S17 - 2km, od Portu Lotniczego Lublin w Świdniku - 10km, do centrum Lublina - 7km. W pobliżu wiele zakładów przemysłowych oraz obiektów biurowych. 

Cena ofertowa podana w wartości netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

Zapraszam do kontaktu!





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LNH-LW-1525
Powierzchnia 600,00 m²
Liczba pokoi 27
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Rok budowy 2018
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Winda tak
Liczba wind 1
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina dywanowa

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 27
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 16,6000 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych 5
Liczba pomieszczeń sanitarnych 9

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem