Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
1 350 000 zł
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
0,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Rodzinny dom z ogrodem – spokojna przystań na obrzeżach Lublina
Na sprzedaż przytulna i funkcjonalna połówka bliźniaka, idealna dla rodziny szukającej własnej przestrzeni, spokoju i wygody, a jednocześnie dobrego połączenia z miastem. Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy na obrzeżach Lublina, z szybkim dojazdem do centrum, szkół, sklepów i komunikacji miejskiej.
Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2011 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 0,0438 ha. To dom, w którym od razu można poczuć się „u siebie”.
Parter to serce domu – przestronny salon z kominkiem, w którym z łatwością zorganizujesz rodzinne wieczory, święta i spotkania z przyjaciółmi. Z salonu jest wyjście na duży taras i do zadbanego ogrodu – idealnego na letnie grillowanie, zabawy dzieci czy spokojną poranną kawę. Obok znajduje się kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar (2 lata temu), funkcjonalna i wygodna dla całej rodziny, oraz łazienka. W bryle budynku garaż.
Na piętrze zaprojektowano przestrzeń prywatną:
-
4 ustawne pokoje – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy,
-
łazienkę,
-
wyjście na duży, zabudowany balkon ( z dwóch pokoi) , który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
W salonie położona została naturalna deska dębowa (2 lata temu), która nadaje wnętrzu ciepły, domowy charakter. Dom jest dobrze ocieplony, posiada ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe w przedpokoju na parterze, kanalizację miejską oraz własną studnię głębinową ze sterownikiem inwerterowym,
Z myślą o rodzinnych oszczędnościach i ekologii zamontowano instalację fotowoltaiczną 4 kW z magazynem energii 5 kW, co znacząco obniża koszty utrzymania domu.
Dodatkowe udogodnienia:
-
elektryczne napędy bramy wjazdowej i garażowej – wygoda i bezpieczeństwo,
-
wiata na dwa samochody przed domem,
-
zagospodarowany ogród, domek na narzędzia
-
bliskość MPK, sklepów, punktów usługowych,
-
spokojne, rodzinne sąsiedztwo.
To dom, który łączy funkcjonalność, ciepłą atmosferę i bezpieczną lokalizację – idealny dla rodzin z dziećmi, które chcą żyć wygodnie, blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1962
Powierzchnia
0,00 m²
Powierzchnia użytkowa
132,00 m²
Powierzchnia działki
438 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2011
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - własna
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.