Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Opis nieruchomości
  Lublin Szerokie / Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem dwustanowiskowym o pow. 193 m² - stan deweloperski.  Jest to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic w Lublinie która daje możliwość powiÄ™kszenia przestrzeni życiowej i przeniesienia siÄ™ do wÅ‚asnego domu z ogrodem.Â
  Lokalizacja- to jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości.
 W pobliżu znajdują się przystanki MPK, sklepy (Stokrotka, Biedronka, Żabka) , szkoła, przedszkole, żłobek, apteka.
 Kameralna zabudową jednorodzinna, dużo terenów zielonych, cisza i spokój oraz wygodny i szybki dojazd do centrum Lublina sprawiają, że jest to miejsce bardzo wygodne do codziennego życia.
  Duża działka o pow. 750 m² daje możliwość aranżacji ogrodu według własnych preferencji.
Własna przestrzeń na zewnątrz, przy zachowaniu komfortu miejskiej lokalizacji.
  Dom w stylu MODERN CLASSIC z prostą nowoczesną bryłą został zaprojektowany indywidulanie, z naciskiem na wygodny i praktyczny układ pomieszczeń, bez skosów.
  Na parterze mamy :
• salon z kuchnią i jadalnią
• gabinet
• łazienka
• korytarz
• kotłownia
• garaż ( dwustanowiskowy )
  Na piętrze znajduje się :
• 4 sypialnie
• łazienka
• garderoba
• korytarz
 Dodatkowo nad garażem zostało zaadaptowane pomieszczenie o wielkości około 25 m², które może być przeznaczone np. jako pralnia, suszarnia, siłownia, bawialnia.
 Do dyspozycji jest również strych z funkcją przechowywania.
  Specyfikacja stanu deweloperskiego:
- ściany: beton komórkowy+ ocieplenie (styropian 20 cm), tynki wew. gipsowe
- konstrukcja dachu: dachówka cementowa + ocieplenie pianka poliuretanowa
- stolarka okienna: PCV trzyszybowaÂ
- ogrzewanie : podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny dodatkowo wyprowadzona instalacja pod montaż kominka
- woda- sieć miejska
- ciepła woda -piec gazowy
- kanalizacja- sieć miejska
- instalacje : klimatyzacja, alarmowa, monitoring i internet
 Na zewnątrz zostanie wykonany taras, podjazd i opaska z kostki brukowej. Posesja zostanie ogrodzona wraz z furtką i bramą wyjazdową.
 Na obecnym etapie jest możliwość instalacji dodatkowych udogodnień.
  Polecam dla wymagającej pary bądź rodziny, która ceni komfort życia, nowoczesne rozwiązania, a także doskonałą lokalizację z pełną infrastrukturą, dobrą komunikacją i szybkim dojazdem do centrum Lublina
  Przyjedź ! Zobacz ! Zamieszkaj !
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-2045
Powierzchnia
193,00 m²
Powierzchnia użytkowa
153,30 m²
Powierzchnia działki
750 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
dachówka cementowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2026
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras
PrÄ…d
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
31+11+15,5+12,2+10,7 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
10 m2
Typ Å‚azienki
razem z wc
Liczba Å‚azienek
2
Powierzchnia Å‚azienki
8,2+4,4 m2
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
10,7+5,4+17 m2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.