Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
1 850 000 zł
cena za m2
5 700,90 zł/m²
Powierzchnia
324,51 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Serdecznie zapraszam na Szerokie, do bardzo urokliwej i spokojnej dzielnicy Lublina. Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość, dom wolnostojący położony na działce 1375 mkw z pięknym widokiem na okolicę, w zacisznym i pełnym zieleni otoczeniu.Dom o powierzchni użytkowej 167,7 mkw oddany został do użytkowania w 2006 roku. Wybudowany wg adoptowanego projektu Orlik firmy Archeton. Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz wykończonego strychu. Na dole przestronne pomieszczenia, na które składają się salon, kuchnia z częścią jadalnianą, pokój (gabinet), hol, łazienka z oknem i prysznicem, kotłownio-pralnia i garaż.
We wszystkich pokojach na podłodze parkiet, w holu gres szkliwiony a w łazience i kuchni terakota. W salonie znajduje się oryginalny pieco-kominek, zamontowany około 3 lata temu, z rozprowadzeniem ciepła na górę. Z pomieszczenia tego jest wyjście na taras i do ogrodu usytuowanego na część południową. Drzwi tarasowe zabezpieczone zostały zewnętrzną żaluzją. Z kotłowni istnieje dodatkowe wyjście do ogrodu. Na górę prowadzą wygodne, przestronne i drewniane schody. Na piętrze umiejscowiono 3 sypialnie, z której każda posiada wyjście na balkon. Pokój od strony północnej posiada garderobę, a balkon został oszklony i stanowi tzw ogród zimowy. Dodatkowo na piętrze znajduje się przestronny hol i łazienka z wanną. Z sypialni od strony południowej rozciąga się przepiękny widok na okolicę i panoramę miasta. Z tego pomieszczenia wchodzi się na strych, który stanowi otwartą przestrzeń. Jest to idealne miejsce dla nastolatka lub jako pokój np hobbistyczny. Na stryszku znajduje się jeszcze dodatkowy, nieduży pokój np na gabinet.
Ogród w pełni zagospodarowany z wieloletnimi nasadzeniami, w tym także drzewa owocowe. Za domem znajduje się budynek gospodarczy a w nim pokój z kuchnią oraz drugi pokój z oddzielnym wejściem. Od strony zachodniej jest piwniczka, idealna do przechowywania warzyw i owoców bądź na małą domową winiarnię.
Dom położony w bardzo dobrej lokalizacji, przy zacisznej uliczce, z dojazdem drogą asfaltową i z bardzo dobrym sąsiedztwem. W bliskiej odległości przystanek MPK, sklep oraz tereny zielone.
Oferta na pewno zainteresuje osoby poszukujące domu w mieście, z przestronną działką i pięknym widokiem na okolicę. Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1723
Powierzchnia
324,51 m²
Powierzchnia działki
1 375 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
suporeks
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2006
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - własna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
glazura
Liczba WC
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.