Mełgiew

Opis nieruchomości

   Nowoczesny piętrowy dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, który łączy rzadko spotykany metraż, spokojną lokalizację dając jednocześnie możliwość własnej interpretacji podmiejskiego stylu życia. 

To miejsce z potencjałem do stworzenia domu i ogrodu który będzie zachwycał.

  Gmina Mełgiew to lokalizacja dla tych którzy szukają ciszy, spokoju i prywatności bez rezygnacji z dostępu do miasta - zaledwie 25 minut jazdy dzieli Cię od Lublina, w pobliżu sklepy ( Biedronka, Stokrotka Lewiatan) szkoła, przedszkole a jednocześnie spokój i naturalne otoczenie

  Nieruchomość o pow. 288 m zlokalizowana w sąsiedztwie lasu została wybudowana w 2021 r według prestiżowego projektu "Willa Floryda 3" i łączy w sobie zalety budynku piętrowego i parterowego.

Przemyślany układ pomieszczeń sprzyja codzienności.

 Narożne przeszklenia salonu otwierają dom na ogród i przestrzeń tarasową, która dzięki podcieniom i pergoli tworzy swoiste patio chroniące prywatność mieszkańców.

 Przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, jadalnia, kuchnia z wyspą i spiżarnią łączą się we wspólną niemal dziewięćdziesięciometrową powierzchnię  
 Kuchnia została zaprojektowana z użyciem najwyższej jakości materiałów: spiek kwarcowy, lakierowane na czarny mat fronty, system szuflad ukrytych z otwieraniem Tip-On, sortownik na śmieci wysuwany z System Servo-Drive, zlewozmywak wielofunkcyjny z możliwością instalacji odwróconej osmozy lub saturatora, przygotowany również pod instalacje młynka kuchennego w zabudowie oraz zabudowane sprzęty AGD najlepszych marek. 
 Wyspa kuchenna z funkcją barową podkreśla luksusowy charakter pomieszczenia.
W kuchni i jadalni zamontowano żaluzje zewnętrzne sterowane pilotem.

Strefa dzienna to również przedsionek z szatnią, hol z zabudową, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze - kotłownia 

Na parterze mamy jeszcze dodatkową przestrzeń - dwa pokoje o dowolnym przeznaczeniu. Takie rozwiązania są rzadkością w piętrowych domach. Mogą to być sypialnie lub pokoje do pracy czy rekreacji.
W bryle budynku dwustanowiskowy garaż

 Piętro domu to trzy sypialnie w tym sypialnia master z garderoba i własną łazienką oraz dwie pozostałe sypialnie z łazienką dostępną z holu. Na piętrze mamy też pralnię. 
 Hol piętra posiada szklane balustrady i połączony jest z parterem dębowymi schodami z podświetleniem LED, które uruchamia się automatycznie na czujnik - stanowią imponujący element wystroju wnętrza.
 W pomieszczeniach na piętrze również zastosowano narożne przeszklenia dzięki czemu możemy cieszyć się  spektakularnymi widokami na otaczającą naturę.

  Dom jest energooszczędny został wybudowany i częściowo wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów. 
Podłogi wykończone deską drewnianą z kolekcji Experience Maxu Dąb Color Retro z fazą 4-stronną oraz hiszpańskim gresem.
 Inwestycja wymaga również dokończenia elewacji i tarasów zew.

Dodatkowe udogodnienia :
• ogrzewanie podłogowe - elektryczne
• panele fotowoltaiczne o mocy 10 KW
• rekuperacja
• stacja uzdatniania wody
• ekologiczna oczyszczalnia ścieków
• sieć wodociągowa
• instalacja nagłośniająca
• wyprowadzona instalacja pod klimatyzację
• elektryczne sterowanie zasłonami
• punkty Wi-Fi ( umiejscowione w podłodze)

  Działka o pow. ponad 37 arów z częściowo zachowanym starodrzewiem wymaga zagospodarowania wraz z miejscem przygotowanym pod basen z plażą kalifornijską daje przestrzeń z potencjałem.
Ogród jest naturalnym przedłużeniem wnętrza domu.

  To propozycja dla osób, które szukają dobrze ułożoną przestrzeń w otoczeniu natury  i wygodę codziennego życia - z infrastrukturą w zasięgu kilku minut i szybkim dojazdem do miasta.

  Cena do negocjacji
Zapraszam do kontaktu