Ludwin, Dratów

Dom na sprzedaż

17 ofert

Aneta Kuropiej-Dańko

782013140

Cena 749 000 zł

cena za m² 2 880,77 zł/m²

Powierzchnia 260,00 m²

Pokoje 7

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom z użytkowym poddaszem wraz z działką o pow. 2800 m²

Jeśli marzysz o własnym azylu poza miastem, gdzie poranek zaczyna się od śpiewu ptaków, a wieczór kończy spacerem wzdłuż brzegu jeziora skąd będziesz mógł podziwiać niepowtarzalne widoki i cieszyć się harmonią natury - to siedlisko może być dla Ciebie

Dratów / serce pojezierza łęczyńsko-włodawskiego jednego z najbardziej malowniczych regionów na lubelszczyznie, enklawa spokoju otoczona lasami, kilometr od jeziora Dratów

Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej
- odległość do Ludwina gdzie znajdują się obiekty administracji, przychodnia , sklepy - 3 km, do Łęcznej - 9 km, szkoła, sklep w odległości 500 m
- w sąsiedztwie piękne krajobrazy łąk, pól i lasów, które zmieniają się kolorami wraz z nadejściem kolejnych pór roku zachęcają do spacerów i wycieczek rowerowych

Dom murowany o pow. 215 m² przeszedł gruntowny remont i został rozbudowany w 2015 r. Do bryły budynku został dobudowany ganek oraz zostało nadbudowane poddasze do wykorzystania w celach mieszkaniowych.
Parter :
- 3 pokoje ( jeden przechodni )
- kuchnia
- łazienka z prysznicem
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze
- hol i przedpokój
Poddasze ( do wykończenia ) :
- 3 pokoje
- salon
- kuchnia
- łazienka
- korytarz

Budynek jest podpiwniczony, ocieplony, dach ocieplony wełną mineralną pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV
Ogrzewanie podłogowe na prąd + piec kaflowy ( możliwość zamontowania kominka)
Wodociąg i kanalizacja - sieć gminna
Własne ujęcie wody - studnia

Sad i działka jest ogrodzona, szeroka, zagospodarowana z brukowanym podjazdem. Liczne nasadzenia roślin kwitnących i krzewów ozdobnych. Znajdują się tu również drzewa owocowe jabłonie grusze wiśnie oraz krzewy porzeczki i agrestu.

Inne budynki na terenie posesji :
- murowana obora oraz letnia kuchnia
- stodoła murowana (od wielu lat używana wyłącznie jako magazyn na narzędzia ogrodowe i skład drewna)
- garaż blaszany
- altana do biesiadowania z zamontowaną wędzarnią i grillem

Polecam tę nieruchomość dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestrzeni w spokojnej okolicy. Bliskość jeziora, terenów leśnych, pól i łąk będzie doskonałym miejscem dla osób pragnących mieszkać i żyć z dala od miejskiego zgiełku w miejscu gdzie cisza i spokój współgra z pięknem natury.
To miejsce z dużym potencjałem do dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb i pomysłów.

Stan prawny- KW bez obciążeń, jeden właściciel

Cena do negocjacji

Przyjedź ! Zobacz! Zamieszkaj !
Zachęcam do kontaktu

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LNH-DS-2002

Powierzchnia 260,00 m²

Powierzchnia użytkowa 215,00 m²

Powierzchnia działki 2 800 m²

Liczba pokoi 7

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana cegła

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 40 x 70 m

Garaż blaszak

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje ELEKTRYCZNA

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu blachodachówka

Stan budynku do wykończenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki ogrodzona

Gaz brak

Woda ciepła - terma

Dojazd ASFALTOWA

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie podłogowe

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20+19+14+14+19+25+15 m²

Podłogi pokoi panele, wylewka betonowa

Typ kuchni kuchnia jasna, osobno

Rodzaj kuchni oddzielna

Powierzchnia kuchni 12,5+15,6 m²

Podłoga kuchni terakota, wylewka betonowa

Typ łazienki osobno z wc

Liczba łazienek 2

Powierzchnia łazienki 8,6+8,4 m²

Liczba WC 1

Powierzchnia WC 2 m²

Glazura WC glazura

Podłoga WC terakota

Liczba przedpokoi 3

Powierzchnia przedpokoi 4,4+3,5+12,4 m²

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Imię Proszę wypełnić to pole

E-mail Proszę wypełnić to pole

Telefon komórkowy Proszę wypełnić to pole

Kod zabezpieczający

Wiadomość Proszę wypełnić to pole

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Login – House Nieruchomości Grzegorz Sadowski z siedzibą w Lublin 20-718 przy al. Kraśnicka 72/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Login – House Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięci

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od firmy Login – House Nieruchomości za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem