Garbów, Bogucin

Dom na sprzedaż

27 ofert

Katarzyna Sadowska

696 243 005

Cena 899 000 zł

cena za m² 3 367,04 zł/m²

Powierzchnia 267,00 m²

Pokoje 3

Opis nieruchomości

Serdecznie zapraszam do nieruchomości położonej niedaleko od Lublina, z bardzo szybkim i dobrym połączeniem zarówno z miastem jak i z obwodnicą. Dom usytuowany w odległości 1,5 km od karczmy Bida, szybki dojazd do zjazdu na S-17 (około 1300m), w odległości około 1 km szkoła i dwa sklepy. Oferta skierowana do osób poszukujących miejsca z dużą przestrzenią wkoło, wieloma nasadzeniami, ciszą i niezbyt gęstą zabudową sąsiedzką. Miejsce z dużym potencjałem idealne jako siedlisko, ranczo czy miejsce dla miłośników zwierząt ze względu na dużą działkę. Obecnie dom jest wykończony i użytkowany w parterze. Strych jest nieużytkowy ale stanowi możliwość powiększenia przestrzeni użytkowej. Na dole znajduje się oddzielna kuchnia ze spiżarką, bardzo duży salon, jadalnia, sypialnia, łazienka z dużym oknem, obszerny widny przedpokój oraz szerokie schody dębowe prowadzące na strych. W poziomie parteru dodatkowo garaż. W pokojach na podłodze podłogi drewniane, w całym przedpokoju i częściowo w kuchni. W cenie stała zabudowa domu. W 2020 roku został odświeżony w środku. Dom wybudowany z suporeksu-w systemie:cały suporeks na zewnątrz,wełna mineralna, pół suporeksu. Podpiwniczenie z cegły.

Powierzchnie pomieszczeń:
kuchnia 14 mkw
spiżarnia 3 mkw
hol 24 mkw
łazienka 5,5 mkw
sypialnia 12 mkw
garderoba 3mkw
salon plus jadalnia i wykusz 58mkw
wiatrołap 3 mkw
garaż 28mkw

Dom jest całkowicie podpiwniczony. W piwnicy (wysokość 2,10m) dużo dodatkowej przestrzeni na składowanie opału, przetworów. Może też stanowić miejsce na zrobienie siłowni czy innego typu pomieszczeń.

Niewątpliwym skarbem tej nieruchomości są nasadzenia zarówno te ozdobne jak i użytkowe. Spośród drzew i krzewów ozdobnych są to świerki, sosny, cyprysy, głogi, hortensje, lipa szerokolistna, brzozy, tulipanowiec, daglezja, gledicia, róże i wiele innych. Druga część ogrodu to drzewa owocowe m.in grusze, śliwy,jabłonie, brzoskwinia (letnia i jesienna) oraz maliny, porzeczka ( czarne, białe, czerwone), truskawki, winogrona (białe, różowe, fioletowe)

Działka jest w pełni ogrodzona, z frontu jest to ogrodzenie drewniane, w pozostałej części siatka na podmurówce. Wymiary działki to 50x100 m .

Media: woda gminna, własna oczyszczalnia, prąd, solary, światłowód i alarm. Ogrzewanie domu za pomocą nowego pieca na węgiel i drzewo firmy Kamen 22KW klasy III lub kominkiem. (założono nowy komin stalowy 10m/rura kwasożaroodporna, dwuścienna izolowana). Piec i komin założono w 2021 roku.
Dojazd na posesję gminną drogą asfaltową (ślepa uliczka). Działka szeroka, płaska i prostokątna. Miejsce zaciszne, urokliwe ze świetnym połączeniem z Lublinem i Warszawą.
Zapraszam na prezentację

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LNH-DS-1762

Powierzchnia 267,00 m²

Powierzchnia użytkowa 136,00 m²

Powierzchnia działki 5 175 m²

Liczba pokoi 3

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana siporeks

Liczba pięter w budynku 1

Garaż w poziomie parteru

Okna drewniane

Zagosp. działki zagospodarowana

Kształt działki prostokąt

Pozwolenie na użytkowanie tak

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2003

Gaz brak

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie piec węglowy

Alarm tak

Tarasy taras

Prąd jest

Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem

Rodzaj kuchni jasna z oknem

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Liczba przedpokoi 1

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM (cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Imię Proszę wypełnić to pole

E-mail Proszę wypełnić to pole

Telefon komórkowy Proszę wypełnić to pole

Kod zabezpieczający

Wiadomość Proszę wypełnić to pole

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Login – House Nieruchomości Grzegorz Sadowski z siedzibą w Lublin 20-718 przy al. Kraśnicka 72/1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Login – House Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych, do ich edycji lub usunięci

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od firmy Login – House Nieruchomości za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej w rozumieniu ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną.

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem