Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Lublinie dzielnica Czechów Północny.Jest to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Lublina z nowoczesnym budownictwem i terenami zielonymi.
Budynek dwukondygnacyjny o pow. 110 m² w skład którego wchodzi :
parter - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras, gabinet, łazienka z WC
piętro - 3 sypialnie z balkonami, łazienka z WC, kotłownia
Możliwość zaadoptowania poddasza na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne - w najwyższym miejscu wysokość 3,5 m
Działka o pow. 481 m² jest ogrodzona z przesuwaną brama wjazdową. Dwa miejsca postojowe na wybrukowanym podjeździe i możliwość postawienia dwustanowiskowego garażu.
Specyfikacja stanu deweloperskiego:
- ściany beton komórkowy+ ocieplenie (styropian 20 cm)
- konstrukcja dachu ocieplona wełną pokryta blachodachówką
- stolarka okienna PCV trzyszybowa wraz z zamontowanymi roletami zew. ( sterowane pilotem)
- ogrzewanie podłogowe, piec gazowy dwufunkcyjny dodatkowo wyprowadzona instalacja pod montaż kominka
- woda- sieć miejska
- ciepła woda -piec gazowy
- kanalizacja- sieć miejska
- instalacje : alarmowa, monitoring i internet
- oświetlenie zew.
- zbiornik podziemny na gromadzenie wody deszczowej
- zamontowana brama wjazdowa i brama wejściowa - konstrukcja wykonana na zamówienie przez rzemieślnika
Lokalizacja sprawia że łatwo i szybko dojedziemy do centrum miasta oraz do tras wylotowych z Lublina. W pobliżu sklepy, szkoła i przedszkole ( 200-300m ), przystanek MPK ( 100 m ).
Polecam dla wymagającej pary bądź rodziny 2+2, która ceni komfort życia, nowoczesne rozwiązania a także doskonałe połączenia komunikacyjne.
Zapraszam na prezentacje
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-1948
Powierzchnia
151,00 m²
Powierzchnia użytkowa
110,00 m²
Powierzchnia działki
481 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
41,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19,7+10,8+14,2+11,7+10,3 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7,1 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
4,1 m2
Glazura WC
bez glazury
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
3,8+6,2+5,8 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.