Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
1 690 000 zł
cena za m2
6 283,70 zł/m²
Powierzchnia
268,95 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący z 2007 roku o powierzchni całkowitej 268,95 m² (wraz z garażem), położony na działce o powierzchni 1223 m² w Wólce Abramowickiej, tuż przy granicy Lublina.
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej z oświetleniem ulicznym. W pobliżu dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej, a dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
Dom został wybudowany z pustaka Porotherm. Jest podłączony do sieci wodociągowej, gazowej i kanalizacyjnej. Dostępny jest również światłowód. Dodatkowe wyposażenie obejmuje centralny odkurzacz, automatyczny system nawadniania ogrodu oraz kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.
Układ pomieszczeń na parterze obejmuje salon z wyjściem na taras, jadalnię, kuchnię, spiżarnię, trzy sypialnie, dwie łazienki, wiatrołap, hol oraz pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu.
W salonie położono podłogę z drewna orzechowego. W kuchni, jadalni, holu i wiatrołapie zastosowano gres. Łazienki wykończono płytkami ceramicznymi. We wszystkich oknach na parterze zamontowano rolety materiałowe.
Garaż znajduje się w bryle budynku i zapewnia miejsce dla jednego, dużego samochodu. Dodatkowo na podjeździe wyłożonym kostką Semmelrock można zaparkować kilka kolejnych pojazdów.
Na poddaszu użytkowym znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni około 90 m², obecnie pełniąca funkcję pokoju typu studio. Do dyspozycji pozostaje również około 70 m² powierzchni niezagospodarowanej, wykorzystywanej jako strych i garderoba. Pomieszczenia te można dostosować do własnych potrzeb, tworząc dodatkowe pokoje, gabinet, strefę rekreacyjną lub przestrzeń do pracy.
Obecnie znajduje się 5 pokoi, istnieje możliwość wyodrębnienia kolejnego.
Działka jest zagospodarowana i pięknie utrzymana. Duży taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu i zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Najważniejsze informacje:
-
dom wolnostojący z 2007 roku,
-
powierzchnia całkowita 268,95 m²,
-
działka 1200 m²,
-
garaż w bryle budynku,
-
trzy sypialnie o pow. 15,55;15,30;12,90 mkw
-
dwie łazienki,
-
salon z kominkiem, o pow. prawie 38 mkw
-
kuchnia ze spiżarnią,
-
poddasze użytkowe z możliwością dalszej adaptacji,
-
światłowód, alarm
-
centralny odkurzacz,
-
automatyczne nawadnianie ogrodu,
-
asfaltowy dojazd i oświetlenie uliczne,
-
szybki dojazd do Lublina.
Cena obejmuje większość wyposażenia. Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-2015
Powierzchnia
268,95 m²
Powierzchnia użytkowa
242,80 m²
Powierzchnia działki
1 223 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
gont
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2007
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.