Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego wolnostojącego domu z ogrodem w Lublinie / Węglin Południowy.Ten dom to połączenie klasyki, komfortu i doskonałej lokalizacji, która łączy miejski styl życia z bliskością natury.
Jeżeli chcesz spędzić mniej czasu za kierownicą, a więcej z rodziną ten dom jest właśnie dla Ciebie.
Lokalizacja / Węglin - jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina.
To miejsce łączy w sobie spokój, doskonałą infrastrukturę i bliskość natury. Niemal bezpośredni wyjazd na ulicę Jana Pawła II ułatwi codzienne dojazdy. Rozbudowana infrastruktura : szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, galerie handlowe, supermarkety, restauracje, punkty usługowe zapewnią codzienny komfort życia.
Dom z użytkowym poddaszem o pow 167 m² został wybudowany w 2008 r. z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych
Parter- strefa dzienna to otwarta przestrzeń w której mamy:
- kuchnie, jadalnie, salon z kominkiem z wyjściem na taras i do ogrodu
- gabinet
- łazienkę
- hol oraz kotłownie z pralnią
Piętro- strefa prywatna to :
- 3 sypialnie ( dwie z nich mają własne garderoby)
- pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i sauną fińską
Budynek ocieplony wełną mineralną, na dachu dachówka, stolarka okienna drewniana.
Ogrzewanie podłogowe gazowe ( piec dwufunkcyjny ) dodatkowo kominek.
Zainstalowana instalacja fotowoltaiczna ( moc 8 KW ) i panele słoneczne.
Woda- sieć wodociągowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Monitoring i videodomofon
Ogród to prywatna strefa relaksu o pow 1909 m². Zadbana przestrzeń z tarasami otoczona kwitnącymi nasadzeniami, drzewami i zielonym żywopłotem. Idealne miejsce na spotkania towarzyskie i odpoczynek.
Teren jest ogrodzony z wybrukowanym podjazdem a dodatkowym atutem są dwa garaże ( jeden w bryle budynku drugi wolnostojący ), pomieszczenie gospodarcze, wędzarnia, murowana piwniczka oraz miejsce na przydomowy warzywniak .
Działka w MPZP posiada również funkcję usługową ( dostępny projekt przedszkola )
Polecam tę nieruchomość dla pary, rodziny, która szuka przestrzeni, elegancji i wygody. Jak również dla tych, którzy chcą rozwinąć swój biznes - pod działalność gospodarczą typu przedszkole, gabinety lekarskie, salony kosmetyczne.
Dom gotowy do wprowadzenia bez obciążeń w księdze wieczystej.
Zapraszam do kontaktu
Oferta dostępna wyłącznie w Login House Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-2016
Powierzchnia
202,00 m²
Powierzchnia użytkowa
167,00 m²
Powierzchnia działki
1 909 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2008
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
30+13+14+14+18 m2
Podłogi pokoi
panele, terakota
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni
9 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
12+4 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
15+17 m2
Podłoga przedpokoi
panele, terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.