Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
2 800 000 zł
cena za m2
8 052,92 zł/m²
Powierzchnia
347,70 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Dom, w którym każdy znajdzie swoją przestrzeń. Komfort, prywatność i ponadczasowa elegancja.
Są domy, które oferują po prostu metraż. I są takie, w których każdy poziom ma swój pomysł na codzienność. Ten wolnostojący dom w Lublinie położony w bardzo dobrej dzielnicy Węglin zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Klasyczna bryła, ponad 11-arowa, pięknie zagospodarowana działka, duży taras i funkcjonalna przestrzeń rozplanowana na kilku poziomach tworzą miejsce, w którym można wygodnie mieszkać, odpoczywać, pracować i realizować własne pasje.
Dom o powierzchni użytkowej 315 mkw, obejmującej 7 pokoi (w tym przestronny salon i dodatkowy salon telewizyjny) został wybudowany w 2008 roku. Solidna konstrukcja z Ytongu, dach pokryty dachówką ceramiczną oraz drewniana stolarka okienna podkreślają jego klasyczny, ponadczasowy charakter.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO TWOJEGO ŻYCIA
Na parterze znajduje się reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i kominkiem, który tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Kuchnia z granitowymi blatami łączy estetykę z trwałością i wygodą użytkowania.
Na piętrze zaplanowano aż cztery sypialnie, łazienkę z wanną oraz dodatkowy salon telewizyjny. To pomieszczenie może pełnić również funkcję piątej sypialni, gabinetu lub prywatnej strefy relaksu.
A CO SKRYWA POZIOM PODZIEMNY?
To jedna z ciekawszych części tego domu. Pełne podpiwniczenie daje możliwości, które trudno przecenić. Znajdują się tu:
-
prywatna sauna,
-
pokój fitness – własna przestrzeń do ćwiczeń,
-
spiżarnia,
-
kotłownia,
-
pralnia z łazienką.
Dodatkowym atutem jest garaż na dwa samochody, usytuowany w bryle budynku.
TECHNOLOGIA I WYGODA NA CO DZIEŃ
Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i niezależność:
-
pompa ciepła,
-
ogrzewanie podłogowe
-
kominek,
-
przydomowa oczyszczalnia ścieków,
-
dwa źródła wody – wodociąg miejski oraz własna studnia,
-
stacja uzdatniania wody,
-
odkurzacz centralny.
Na parterze i w strefach komunikacyjnych zastosowano płytki gresowe, natomiast w sypialniach parkiet, który dodaje wnętrzom ciepła i elegancji.
DZIAŁKA I LOKALIZACJA
Ponad 11 arów starannie zagospodarowanej działki daje przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz codziennego korzystania z ogrodu. Duży taras naturalnie przedłuża strefę dzienną i zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dom jest dobrze usytuowany względem stron świata, co sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.
TO NIE JEST DOM, W KTÓRYM TRZEBA WYBIERAĆ MIĘDZY PRZESTRZENIĄ A WYGODĄ.
To propozycja dla osób, które szukają solidnego, wolnostojącego domu z ogrodem, garażem, rozbudowanym zapleczem rekreacyjnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Miejsca, w którym każdy domownik może mieć własną przestrzeń, a jednocześnie wszyscy mogą cieszyć się wspólną codziennością.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-DS-2050
Powierzchnia
347,70 m²
Powierzchnia użytkowa
315,40 m²
Powierzchnia działki
1 175 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ytong
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
dwustanowiskowy
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Balkon
jest
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mur
Rok budowy
2008
Gaz
w ulicy
Dojazd
ASFALTOWA
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Pomieszczenia
Typ kuchni
otwarta na pokój
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
gres
Liczba łazienek
3
Liczba WC
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.