Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Opis nieruchomości
Inwestycja mieszkaniowa w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lublinie w pobliżu Uniwersytetu Medycznego i Szpitala Klinicznego.
Śródmieście / to lokalizacja świetnie skomunikowana z resztą miasta, z bogatą infrastrukturą usługowo-rozrywkową. Odnaleźć można tu placówki edukacyjne ( szkoły, przedszkola, ), przychodnie, sklepy ( Galeria handlowa, Biedronka, Lidl ) oraz restauracje.
Lokalizacja umożliwia zarówno szybki dojazd do Starego Miasta jak i wyjazd na obwodnicę Lublina skąd w zaledwie kilkanaście minut dojedziemy do różnych dzielnic Lublina i tras wylotowych na Zamość, Chełm, Rzeszów, Warszawę.
Inwestycja idealna dla inwestorów, bliskość Uniwersytetu Medycznego i Szpitala gwarantuje stabilny popyt na najem przez medyków, studentów i osób pracujących w centrum oraz wzrost wartości w czasie.
Budynek oferuje gotowe, komfortowe ( częściowe wyposażone w meble) mieszkania o metrażach między 26 a 75 m² na 5 kondygnacjach oraz miejsca postojowe w dwupoziomowym garażu podziemnym.
Komfort i wygodę komunikacji między piętrami zapewniają cichobieżne windy elektryczne.
Lokale na najwyższym piętrze mają dostępne tarasy z których rozciąga się spektakularny widok na panoramę Lublina. Z kolei parterowe mieszkania oferują bezpośredni dostęp do prywatnych ogrodzonych ogródków, idealnych do relaksu na świeżym powietrzu.
Parter budynku tętni życiem dzięki prężnie działającym lokalom usługowym, które stanowią wygodne i łatwo dostępne zaplecze dla przyszłych mieszkańców i użytkowników.
Atuty inwestycji:
-
Lokale wyodrębnione, gotowe do wynajmu
Bez ryzyka i bez czekania — można zacząć zarabiać od pierwszego dnia. -
Logotermy = niższe koszty + wyższa rentowność
Najemcy cenią kontrolę wydatków, co przekłada się na wyższy popyt i stabilne obłożenie. -
Dwupoziomowy garaż podziemny
W okolicy UM/USK to ogromny rarytas — miejsce postojowe wynajmuje się natychmiast i podnosi ROI. -
Bardzo atrakcyjna cena jak na tę lokalizację
W Śródmieściu ceny mieszkań w nowym budownictwie są znacznie wyższe, co daje przewagę wartości. -
Pewny wzrost wartości nieruchomości
Bliskość szpitala klinicznego i uczelni medycznej gwarantuje nieustanny popyt na najem. -
Budynek o sprawdzonej konstrukcji
Zrealizowany w 2014 roku, odświeżony, przygotowany do intensywnego użytkowania
Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, szybkie przemieszczanie się i miejskie udogodnienia na co dzień jak również lokata kapitału i stałe źródło dochodu z wynajmu.
Skontaktuj się i poznaj szczegóły tej wyjątkowej inwestycji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-MS-1985
Powierzchnia
47,36 m²
Powierzchnia użytkowa
47,36 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2014
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Winda
tak
Tarasy
taras
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
19,1+13,47 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
aneks
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni
5,56 m2
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,7 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
WC, umywalka, prysznic, lustro
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,53 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.