Login-House Nieruchomości
Al. Kraśnicka 72/1
20-718 Lublin
kom. 606-136-205
e-mail: biuro@loginhouse.pl
Cena
3 990 000 zł
cena za m2
7 705,68 zł/m²
Powierzchnia
517,80 m²
Opis nieruchomości
Chcesz zainwestować? Szukasz czegoś oryginalnego?Oferta zespołu dworkowo-parkowego jest tym czego byś chciał! Historyczny XIXw. zabytkowy dworek wraz z parkiem oraz zespołem 6 stawów z budynkami gospodarczymi właśnie został wystawiony do sprzedaży. Oferta obejmuje murowany jedno piętrowy budynek z przylegającą oranżerią, pięknym podjazdem oraz parkiem z licznym starodrzewiem na dużej działce liczącej 35000m2. Całość terenu wystawionego do sprzedaży to 85000m2. Cały obszar, wraz ze stawami jest ogrodzony a dojazd jest drogą asfaltową. Budynek obecnie wymaga remontu, został zdewastowany przez wandali, ale zachował pierwotną formę i styl. W samym wnętrzu przeprowadzona modernizację, podzielono na strefy i pokoje. Na obecnym etapie istnieje możliwość dowolnego podziału i przystosowania pod własne potrzeby. Uroku dodaje piękna klatka schodowa z szerokimi schodami prowadzącymi na piętro. Parter to olbrzymia powierzchnia do zagospodarowania, duży salon z tarasem i widokiem na las i stawy. Zabudowania gospodarcze obejmują trzy budynki murowane, mogą być wykorzystane lub do rozbiórki. Sąsiadują one ze stawem co umożliwia stworzenie punktu agroturystycznego lub zaplecza dla wędkarzy i amatorów dobrej zabawy i smażonej rybki. Obok znajduję się duża przeszklona oranżeria, przeznaczenie dowolne. Jest to dodatkowa przestrzeń możliwa do zamieszkania.
Przepiękna okolica z atmosferą i klimatem nałęczowskim gwarantuje spokój i doskonały odpoczynek, a jednocześnie możliwość wykorzystania obiektu pod działalność gospodarczą. Dla tego zespołu były wykonywane projekty rekonstrukcji i rewaloryzacji, które obejmowały fasadę i ogólny wygląd budynku.
Wnętrze budynku nie podlega nadzorowi konserwatora, ma on wpływ tylko na wygląd zewnętrzny.
Zapraszam po więcej informacji i na prezentację !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LNH-BS-1321
Powierzchnia
517,80 m²
Powierzchnia użytkowa
444,00 m²
Powierzchnia działki
85 000 m²
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Instalacje
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Rok budowy
1880
Gaz
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Tarasy
taras duży
Prąd
na działce
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.